13.4 C
Богородск
Суббота, 19 сентября, 2020
Домой Без рубрики Вот и лето прошло...

Вот и лето прошло…

    Погожие дни, радовавшие нас почти летним теплом, держались в наших краях больше чем до середины сентября. Теперь приходит настоящая осень. А вместе с ней вопрос: когда тепло придет в дома?

    – Распоряжение о начале отопительного сезона на территории Богородского района планируется издать в ближайший понедельник, 24 сентября, – информирует В.Ю. Шолин, заместитель главы администрации Богородского района. – По закону, тепло в жилой фонд должно прийти не позднее пяти суток, в течение которых среднесуточная температура держится ниже 8 градусов Цельсия.

    – На все ли 100 процентов готовы котельные обеспечивать теплом дома, и все ли многоквартирные дома управляющими компаниями подготовлены к приему теплоносителя? – Подготовка жилых домов и объектов ЖКХ, топливной энергетики и социальной сферы к зиме велась в соответствии с комплексным планом, который был утвержден постановлением администрации района от 6 июля 2018 года № 1555. Срывов и нарушений графика подготовки не было. В целом по району – это данные на 14 сентября – готовность к отопительному сезону составляла 84 процента, по жилищному фонду – 75 процентов. К этому дню госжилинспекцией были подписаны 962 паспорта готовности по многоквартирным домам, находящимся в управлении УК, – это 75 процентов от общего количества домов, где требуется оформление паспорта готовности.

    – Кстати, об управляющих компаниях. В нашем городе в последнее время появилось немало новых, и хотелось бы знать, сколько многоквартирных домов доверили им управление. – Всего у нас в районе 1544 многоквартирных дома. Жильцы большинства из них – 916 – доверили управление домом управляющим организациям. В 170 домах жильцы создали ТСЖ (товарищество собственников жилья) или ЖСК (жилищно-строительный кооператив). 376 многоквартирных домов находятся в непосредственном управлении. Что касается УК, то в управлении НП БКЭС в настоящее время находятся 803 многоквартирных дома, ООО «Партнер-сервис» – 57 домов, ООО «ВодЖилСервис» – 18 домов, ООО «УК Проспект» – девять, ООО УК «Ангара» – три. Эти УК управляют жилым фондом на территории Богородска. В районе наряду с НП «БКЭС» действуют еще три УК: ООО «Марс» (под их управлением три многоквартирных дома – один в Великосельеве, другой в Буревестнике, третий в поселке Окский), ООО УК «Уют-сервис» (шесть домов в микрорайонах Акварель и Стрижи на территории Новинского сельсовета), ООО «ЭкОйл-Сервис» управляет 116 домами в жилом комплексе «Окский берег».

    – Начало отопительного сезона зачастую связано с проблемами: в одних квартирах уже тепло, в других еще холодно – из-за воздушных пробок в системе или других причин. В связи с этим вопрос: во всех ли новых управляющих организациях имеются круглосуточные аварийные диспетчерские, куда можно обратиться в случае аварии или другой проблемой, возникшей в доме, в любое время дня и ночи? – Закон обязывает управляющие компании иметь аварийно-диспетчерскую службу, работающую круглосуточно – создавать ее самим либо заключать договор с какой-либо организацией. Работа такой службы регламентируется постановлением правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные 416-м постановлением правительства РФ, легко найти в Интернете, и каждый житель может ознакомиться с тем, как нас должны обслуживать. Осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания посвящен 4-й раздел постановления. Так, в пункте 10 сказано, что «аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, регистрацию и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в МКД об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем, а также принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения». 27 марта этого года правительство РФ издало постановление № 331, более детально регламентирующее вопросы осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества. С этим документом я бы рекомендовал ознакомиться всем собственникам квартир, доверившим управление общим имуществом какой-либо управляющей организации. Постановление называется «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов правительства Российской Федерации». В связи с изменениями, которые внесены этим постановлением, пункт 13 постановления правительства РФ № 416 от 15 мая 2013 года, о котором мы говорили выше, изложен, в частности, в следующей редакции: «Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки; ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения в течение двух часов с момента регистрации заявки» и т. д. При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. Выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется, согласно постановлению правительства РФ № 331, в круглосуточном режиме в соответствии с согласованным с собственником или пользователем помещения, направившим заявку, сроком. Эти изменения вступят в силу в марте будущего года. Действия тех, кто взялся управлять многоквартирным домом, четко регламентируются нормативными документами. Управление домами – это прежде всего большая ответственность перед людьми, перед жильцами, и думаю, что новые управляющие компании, которые берут на себя выполнение этих задач, это понимают. Номер телефона аварийно-диспетчерской службы должен быть у каждого жильца дома. Чтобы узнать его, надо не откладывая обратиться в свою управляющую компанию.

 

    Светлана Кузьмичева, обозреватель «Богородской газеты»

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Включите в Арапово отопление, дома находиться не возможно, дубак и сырость, ребенок опять вот вот заболеет, на себя мы даже внимания даже не обращаем, на первом месте дети, мы не виноваты что кто-то не платит, мы платим круглый год!

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Популярное

20 сентября — День работников леса

   Сегодня свой профессиональный праздник отмечают те, кто занимается охраной и приумножением российского леса. Нижегородская область – край лесной: «зеленые владения» занимают почти половину...

Нижегородских социальных предпринимателей научат создавать маркетинговую стратегию для своего бизнеса

Обучение по программе «Имидж. Развитие. Успех» стартует 26 сентября 2020 года    Нижегородских социальных предпринимателей научат создавать маркетинговую стратегию для своего бизнеса в акселераторе «Имидж....

Около 18,5 тысячи самозанятых зарегистрировано в Нижегородской области

Самозанятым оказывают федеральные и региональные меры поддержки    Около 18,5 тысячи жителей Нижегородской области зарегистрированы в качестве самозанятых, сообщил заместитель губернатора Андрей Саносян.    Напомним, что с 1...

Более 27 тысяч нижегородцев, заразившихся коронавирусом, выздоровели

За последние сутки выписано еще 139 человек    По данным регионального минздрава, на 18 сентября 2020 года 27 020 жителей Нижегородской области с ранее подтвержденным диагнозом «COVID-19» уже...

Последние комментарии